Portfolioanalyse - Ratingen

Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios

  • Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Portfolioanalyse - Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios

Portfolioanalyse - Ratingen

Portfolioanalyse - Ratingen

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immo­bilien­portfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategie­entscheidungen für das Portfolio­management mit unserer Portfolio­bewertung transparenter und sicherer.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Ratingen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Ratingen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Ratingen kommen bzw. sich nicht in Ratingen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Ratingen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Ratingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es ist Teil des Kreises Mettmann und hat eine Bevölkerung von ca. 87.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Landschaft, gute Verkehrsanbindung und eine aktive Wirtschaft.

    Die Infrastruktur in Ratingen ist gut entwickelt. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch Straßen, Busse und Bahnen. Die Stadt verfügt auch über mehrere Einkaufszentren, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen. Dies macht Ratingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Geschäftsreisende.

    In der Nähe von Ratingen gibt es viele kleine Städte und Gemeinden, die ebenfalls beliebte Wohnorte sind. Dazu gehören unter anderem Düsseldorf, Hilden, Mettmann und Erkrath. Diese Nachbarstädte bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze.

    Der Immobilienmarkt in Ratingen ist stabil und gefragt. Der Immobilienbestand umfasst sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch Wohnungen. Die durchschnittlichen Preise für Häuser liegen bei etwa 500.000 bis 800.000 Euro, während Wohnungen im Durchschnitt zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Monat vermietet werden. Der Mietspiegel in Ratingen ist etwas höher als in anderen Teilen des Kreises Mettmann, aber es gibt auch eine gute Nachfrage nach Wohnungen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus in einer Stadt mit guter Infrastruktur und gutem Zugang zu anderen Teilen Nordrhein-Westfalens sind, ist Ratingen eine gute Wahl.


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Frank Tekook Ratingen

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